Рефераты    Главная    Земельное право    ИГП    Инвестиции    Предпринимательство    Программирование       и комп-ры    Психология    Таможенная система    Транспорт    Физика и энергетика    Журналистика    Химия    География    Иностранные языки    Оккультизм и уфология    Педагогика    Полиграфия    Цифровые устройства    Экологическое право       Принципы формирования инвестиционной программы нетто платежи фактическая стоимость нетто платежей кумулятивная фактическая стоимость нетто платежей момент времени нетто платежи фактическая стоимость нетто платежей кумулятивная фактическая стоимость нетто платежей момент времени нетто платежи фактическая стоимость нетто платежей кумулятивная фактическая стоимость нетто платежей 0 -90000 -90 000 -90 000 0 -84 000 -84 000 -84 000 0 -54 500 -54 500 -54 500 1 45000 42 451,47 132 451,47 1 46000 41 441,44 -42 558,56 1 20000 19 047,62 -35 452,38 2 31000 26 092,08 158 543,55 2 21000 17 044,07 -25 514,49 2 20000 18 140,59 -17 311,79 3 19000 14 671,49 173 215,04 3 24000 17 548,59 -7 965,89 3 25000 21 595,94 4 284,15 4 29000 20 544,33 193 759,37 4 24000 15 809,54 7 843,65 4 25000 20 567,56 24 851,71 5 45000 29 246,91 223 006,28 5 35000 20 770,80 28 614,45 5 19000 14 887,00 39 738,71 произошла окупаемость через 1 года произошла окупаемость через 3 года точнее - через 1,13 года точнее - через 2,64 года Вывод: объект Р является относительно выгодным. Абсолютная выгодность зависит от заданной предельной величины. Вывод: произошла окупаемость через 2 года Вывод: объект  является относительно выгодным 9. Оцените абсолютную  и относительную  выгодность этих инвестиционных   объектов   при   помощи   метода определения конечной стоимости имущества.
s=	18,00%				s=	15,00%				s=	18,00%
Объект P					Объект Q					Объект R
Момент времени t	Проценты (тыс. руб)	Нетто-платежи (тыс. руб.)	Изменения в денежном имуществе (тыс. руб.)	Денежное имущество (тыс. руб.)	Момент времени t	Проценты (тыс. руб)	Нетто-платежи (тыс. руб.)	Изменения в денежном имуществе (тыс. руб.)	Денежное имущество (тыс. руб.)	Момент времени t	Проценты (тыс. руб)	Нетто-платежи (тыс. руб.)	Изменения в денежном имуществе (тыс. руб.)	Денежное имущество (тыс. руб.)
0	0	0	0	-90 000,00	0	0	0	0	-84 000,00	0	0	0	0	-54 500,00
1	-16 200,00	45 000	28 800,00	-61 200,00	1	-12 600,00	46 000	33 400,00	-50 600,00	1	-9 810,00	20 000	10 190,00	-44 310,00
2	-11 016,00	31 000	19 984,00	-41 216,00	2	-7 590,00	21 000	13 410,00	-37 190,00	2	-7 975,80	20 000	12 024,20	-32 285,80
3	-7 418,88	19 000	11 581,12	-29 634,88	3	-5 578,50	24 000	18 421,50	-18 768,50	3	-5 811,44	25 000	19 188,56	-13 097,24
4	-5 334,28	29 000	23 665,72	-5 969,16	4	-2 815,28	24 000	21 184,73	2 416,23	4	-2 357,50	25 000	22 642,50	9 545,25
5	-1 074,45	45 000	43 925,55	37 956,39	5	362,43	35 000	35 362,43	37 778,66	5	1 718,15	19 000	20 718,15	30 263,40
Вывод: конечная стоимость имущества объекта H при использовании метода сальдирования 37956,39 тыс.руб. Таким образом, объект H является абсолютно и относительновыгодным.

12. Оцените абсолютную  и относительную  выгодность этих инвестиционных   объектов   при   помощи   метода составления полных финансовых планов (СПФП-метод), данные по денежным потокам смотрите в предыдущих таблицах.

Объект Р

t=0

t=1

t=2

t=3

t=4

t=5

Платежный ряд

-90 000

45 000

31 000

19 000

29 000

45 000

-изъятия

+вложения 20%

18000

Кредит с погашением в рассрочку

+привлечение кредита 40%

36000

-погашение 25%

-9000

-9000

-9000

-9000

0

-проценты по привлеченному кредиту 8%

-2880

-2160

-1440

-720

Кредит с погашением в конце срока

+привлечение кредита 30%

27000

-погашение

-27000

-проценты по привлеченному кредиту 9%

-2430

-2430

-2430

-2430

-2430

Контокоррентный кредит

+привлечение кредита 10%

9000

-погашение

-9000

-проценты по привлеченному кредиту 11%

1080

-990

Финансовые вложения в целом

-денежные вложения+ликвидация

-7 420,00

-6 575,20

-17 689,71

-17 471,09

+проценты по вкладам

445,20

839,71

1 901,09

Сальдо финансирования

Величины, характеризующие состояние кредита

погашение в рассрочку

36000

27000

18000

9000

0

0

погашение в конце срока

27000

27000

27000

27000

27000

0

Контокоррентный кредит

9000

9000

0

0

0

0

состояние активов в целом

7 420,00

13 995,20

31 684,91

49 156,01

Сальдо

-72 000,00

-63 000,00

-37 580,00

-22 004,80

4 684,91

49 156,01

Объект Q

t=0

t=1

t=2

t=3

t=4

t=5

Платежный ряд

-84 000

46 000

21 000

24 000

24 000

35 000

-изъятия

+вложения 40%

33600

Кредит с погашением в рассрочку

+привлечение кредита 20%

16800

-погашение 25%

-4200

-4200

-4200

-4200

0

-проценты по привлеченному кредиту 8%

-1344

-1008

-672

-336

Кредит с погашением в конце срока

+привлечение кредита 30%

25200

-погашение

-25200

-проценты по привлеченному кредиту 11%

-2772

-2772

-2772

-2772

-2772

Контокоррентный кредит

+привлечение кредита 10%

8400

-погашение

-8400

-проценты по привлеченному кредиту 12%

-1 008,00

-120,96

Финансовые вложения в целом

-денежные вложения+ликвидация

-36 676,00

-6 699,60

-18 958,54

-20 432,05

-11 993,97

+проценты по вкладам

-2 200,56

2 602,54

3 740,05

4 965,97

Сальдо финансирования

Величины, характеризующие состояние кредита

погашение в рассрочку

16800

12600

8400

4200

0

0

погашение в конце срока

25200

25200

25200

25200

25200

0

Контокоррентный кредит

8400

8400

0

0

0

0

состояние активов в целом

36 676,00

43 375,60

62 334,14

82 766,18

94 760,16

Сальдо

-50 400,00

-82 876,00

9 775,60

32 934,14

57 566,18

94 760,16

Объект R 

t=0

t=1

t=2

t=3

t=4

t=5

Платежный ряд

-54 500

20 000

20 000

25 000

25 000

19 000

-изъятия

+вложения 20%

32 700,00

Кредит с погашением в рассрочку

+привлечение кредита 30%

5 450,00

-погашение 25%

-1362,5

-1362,5

-1362,5

-1362,5

0

-проценты по привлеченному кредиту 8%

-436

-327

-218

-109

Кредит с погашением в конце срока

+привлечение кредита 40%

10 900,00

-погашение

-10900

-проценты по привлеченному кредиту 11%

-1199

-1199

-1199

-1199

-1199

Контокоррентный кредит

+привлечение кредита 10%

5 450,00

-погашение

-6 250,00

800,00

-проценты по привлеченному кредиту 12%

-654,00

80,00

Финансовые вложения в целом

-денежные вложения+ликвидация

-17 991,50

-23 299,99

-24 806,99

-10 866,91

+проценты по вкладам 6%

0,00

1 079,49

2 477,49

3 965,91

Сальдо финансирования

Величины, характеризующие состояние кредита

погашение в рассрочку

5 450,00

4 087,50

2 725,00

1 362,50

0,00

0,00

погашение в конце срока

10 900,00

10 900,00

10 900,00

10 900,00

10 900,00

0,00

Контокоррентный кредит

5 450,00

-800,00

0,00

0,00

0,00

0,00

состояние активов в целом

0,00

17 991,50

41 291,49

66 098,48

76 965,39

Сальдо

-21 800,00

-14 187,50

4 366,50

29 028,99

55 198,48

76 965,39

Список литературы

1.                 Блех Ю., Гетце У., Инвестиционные расчеты. - Калининград, 1997.

2.                 Инвестиции. Учебник. Подшиваленко Г.И.: «Дело». 2004, – 176с.

3.                 Инвестиции. Учебное пособие. Бочаров В.П: «Питер». 2002, – 288с.

4.                 Инвестиции. Курс лекций. Орлова Е.И.: «Омега-л». 2003, – 192с.

5.                 Инвестиции. Учебник. Вахрин П.: «Дашков и к». 2003, – 384с.

6.                 Инвестиции. Учебное пособие. Деева А.К.: «Экзамен». 2004, – 320с.

7.                 Инвестиционные проекты. Учебник. Колтынок Б.Н.: «Дело». 2002, – 622с.

8.                 Колтынюк Б.А., Инвестиционные проекты: Учебник. - СПб., 2000

 7. Методические рекомендации по оценке эфффективности инвести­ционных проектов и их отбору для финансирования". М:  «Экономика». 2000, – 547с.

8.  Основы управления инвестициями. Учебник. Маренков Р.Р.:  «едиториал». 2003, – 480с.

9. Рябцев C.В. Инвестиционная Стратегия. Методические указания по выполнению курсовой работы. Калининград, 2005,- 18с.

10. Управление инвестициями. Учебное пособие. Анискин ю.н. «Омега-л». 2002, – 167с.

11. Управление инвестициями. Учебник. Фабоцци Ф.И.: «Инфра-м». 2004, – 932с.

12. Управление инвестициями предприятия. Бланк И.Т.: «Ника-центр». 2003, – 275с.

13. Федеральный закон от 29 ноября 2001 г. N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах"

14.             Федеральный закон "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации" (с изменениями от 21 марта, 25 июля 2002 г.)

15. Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" (с изменениями от 2 января 2000 г.)

16. Черкасов В.Е. Международные инвестиции. М: - «Дело», 1999.– 135с.

17. Экономическая оценка инвестиций. Учебное пособие.  Несветаев Ю.П.: «МГИУ». 2003, – 162 с.

Страницы: 1, 2, 3