Рефераты

Принципы формирования инвестиционной программы

нетто платежи

фактическая стоимость нетто платежей

кумулятивная фактическая стоимость нетто платежей

момент времени

нетто платежи

фактическая стоимость нетто платежей

кумулятивная фактическая стоимость нетто платежей

момент времени

нетто платежи

фактическая стоимость нетто платежей

кумулятивная фактическая стоимость нетто платежей

0

-90000

-90 000

-90 000

0

-84 000

-84 000

-84 000

0

-54 500

-54 500

-54 500

1

45000

42 451,47

132 451,47

1

46000

41 441,44

-42 558,56

1

20000

19 047,62

-35 452,38

2

31000

26 092,08

158 543,55

2

21000

17 044,07

-25 514,49

2

20000

18 140,59

-17 311,79

3

19000

14 671,49

173 215,04

3

24000

17 548,59

-7 965,89

3

25000

21 595,94

4 284,15

4

29000

20 544,33

193 759,37

4

24000

15 809,54

7 843,65

4

25000

20 567,56

24 851,71

5

45000

29 246,91

223 006,28

5

35000

20 770,80

28 614,45

5

19000

14 887,00

39 738,71

произошла окупаемость через

1

года





произошла окупаемость через

3

года

точнее - через

1,13

года





точнее - через

2,64

года

Вывод: объект Р является относительно выгодным. Абсолютная выгодность зависит от заданной предельной величины.

Вывод: произошла окупаемость через 2 года

Вывод: объект  является относительно выгодным

9. Оцените абсолютную  и относительную  выгодность этих инвестиционных   объектов   при   помощи   метода определения конечной стоимости имущества.


s=

18,00%




s=

15,00%




s=

18,00%




Объект P




Объект Q




Объект R




Момент времени t

Проценты (тыс. руб)

Нетто-платежи (тыс. руб.)

Изменения в денежном имуществе (тыс. руб.)

Денежное имущество (тыс. руб.)

Момент времени t

Проценты (тыс. руб)

Нетто-платежи (тыс. руб.)

Изменения в денежном имуществе (тыс. руб.)

Денежное имущество (тыс. руб.)

Момент времени t

Проценты (тыс. руб)

Нетто-платежи (тыс. руб.)

Изменения в денежном имуществе (тыс. руб.)

Денежное имущество (тыс. руб.)

0

0

0

0

-90 000,00

0

0

0

0

-84 000,00

0

0

0

0

-54 500,00

1

-16 200,00

45 000

28 800,00

-61 200,00

1

-12 600,00

46 000

33 400,00

-50 600,00

1

-9 810,00

20 000

10 190,00

-44 310,00

2

-11 016,00

31 000

19 984,00

-41 216,00

2

-7 590,00

21 000

13 410,00

-37 190,00

2

-7 975,80

20 000

12 024,20

-32 285,80

3

-7 418,88

19 000

11 581,12

-29 634,88

3

-5 578,50

24 000

18 421,50

-18 768,50

3

-5 811,44

25 000

19 188,56

-13 097,24

4

-5 334,28

29 000

23 665,72

-5 969,16

4

-2 815,28

24 000

21 184,73

2 416,23

4

-2 357,50

25 000

22 642,50

9 545,25

5

-1 074,45

45 000

43 925,55

37 956,39

5

362,43

35 000

35 362,43

37 778,66

5

1 718,15

19 000

20 718,15

30 263,40

Вывод: конечная стоимость имущества объекта H при использовании метода сальдирования 37956,39 тыс.руб. Таким образом, объект H является абсолютно и относительновыгодным.

12. Оцените абсолютную  и относительную  выгодность этих инвестиционных   объектов   при   помощи   метода составления полных финансовых планов (СПФП-метод), данные по денежным потокам смотрите в предыдущих таблицах.


Объект Р








t=0

t=1

t=2

t=3

t=4

t=5

Платежный ряд

-90 000

45 000

31 000

19 000

29 000

45 000

-изъятия







+вложения 20%

18000






Кредит с погашением в рассрочку







+привлечение кредита 40%

36000






-погашение 25%


-9000

-9000

-9000

-9000

0

-проценты по привлеченному кредиту 8%


-2880

-2160

-1440

-720


Кредит с погашением в конце срока







+привлечение кредита 30%

27000






-погашение






-27000

-проценты по привлеченному кредиту 9%


-2430

-2430

-2430

-2430

-2430

Контокоррентный кредит







+привлечение кредита 10%

9000






-погашение



-9000




-проценты по привлеченному кредиту 11%


1080

-990




Финансовые вложения в целом







-денежные вложения+ликвидация



-7 420,00

-6 575,20

-17 689,71

-17 471,09

+проценты по вкладам




445,20

839,71

1 901,09

Сальдо финансирования







Величины, характеризующие состояние кредита







погашение в рассрочку

36000

27000

18000

9000

0

0

погашение в конце срока

27000

27000

27000

27000

27000

0

Контокоррентный кредит

9000

9000

0

0

0

0

состояние активов в целом



7 420,00

13 995,20

31 684,91

49 156,01

Сальдо

-72 000,00

-63 000,00

-37 580,00

-22 004,80

4 684,91

49 156,01

Объект Q








t=0

t=1

t=2

t=3

t=4

t=5

Платежный ряд

-84 000

46 000

21 000

24 000

24 000

35 000

-изъятия







+вложения 40%

33600






Кредит с погашением в рассрочку







+привлечение кредита 20%

16800






-погашение 25%


-4200

-4200

-4200

-4200

0

-проценты по привлеченному кредиту 8%


-1344

-1008

-672

-336


Кредит с погашением в конце срока







+привлечение кредита 30%

25200






-погашение






-25200

-проценты по привлеченному кредиту 11%


-2772

-2772

-2772

-2772

-2772

Контокоррентный кредит







+привлечение кредита 10%

8400






-погашение



-8400




-проценты по привлеченному кредиту 12%


-1 008,00

-120,96




Финансовые вложения в целом







-денежные вложения+ликвидация


-36 676,00

-6 699,60

-18 958,54

-20 432,05

-11 993,97

+проценты по вкладам



-2 200,56

2 602,54

3 740,05

4 965,97

Сальдо финансирования







Величины, характеризующие состояние кредита







погашение в рассрочку

16800

12600

8400

4200

0

0

погашение в конце срока

25200

25200

25200

25200

25200

0

Контокоррентный кредит

8400

8400

0

0

0

0

состояние активов в целом


36 676,00

43 375,60

62 334,14

82 766,18

94 760,16

Сальдо

-50 400,00

-82 876,00

9 775,60

32 934,14

57 566,18

94 760,16

Объект R 


t=0

t=1

t=2

t=3

t=4

t=5

Платежный ряд

-54 500

20 000

20 000

25 000

25 000

19 000

-изъятия







+вложения 20%

32 700,00






Кредит с погашением в рассрочку







+привлечение кредита 30%

5 450,00






-погашение 25%


-1362,5

-1362,5

-1362,5

-1362,5

0

-проценты по привлеченному кредиту 8%


-436

-327

-218

-109


Кредит с погашением в конце срока







+привлечение кредита 40%

10 900,00






-погашение






-10900

-проценты по привлеченному кредиту 11%


-1199

-1199

-1199

-1199

-1199

Контокоррентный кредит







+привлечение кредита 10%

5 450,00






-погашение


-6 250,00

800,00




-проценты по привлеченному кредиту 12%


-654,00

80,00




Финансовые вложения в целом







-денежные вложения+ликвидация



-17 991,50

-23 299,99

-24 806,99

-10 866,91

+проценты по вкладам 6%



0,00

1 079,49

2 477,49

3 965,91

Сальдо финансирования







Величины, характеризующие состояние кредита







погашение в рассрочку

5 450,00

4 087,50

2 725,00

1 362,50

0,00

0,00

погашение в конце срока

10 900,00

10 900,00

10 900,00

10 900,00

10 900,00

0,00

Контокоррентный кредит

5 450,00

-800,00

0,00

0,00

0,00

0,00

состояние активов в целом


0,00

17 991,50

41 291,49

66 098,48

76 965,39

Сальдо

-21 800,00

-14 187,50

4 366,50

29 028,99

55 198,48

76 965,39


Список литературы


1.                 Блех Ю., Гетце У., Инвестиционные расчеты. - Калининград, 1997.

2.                 Инвестиции. Учебник. Подшиваленко Г.И.: «Дело». 2004, – 176с.

3.                 Инвестиции. Учебное пособие. Бочаров В.П: «Питер». 2002, – 288с.

4.                 Инвестиции. Курс лекций. Орлова Е.И.: «Омега-л». 2003, – 192с.

5.                 Инвестиции. Учебник. Вахрин П.: «Дашков и к». 2003, – 384с.

6.                 Инвестиции. Учебное пособие. Деева А.К.: «Экзамен». 2004, – 320с.

7.                 Инвестиционные проекты. Учебник. Колтынок Б.Н.: «Дело». 2002, – 622с.

8.                 Колтынюк Б.А., Инвестиционные проекты: Учебник. - СПб., 2000

 7. Методические рекомендации по оценке эфффективности инвести­ционных проектов и их отбору для финансирования". М:  «Экономика». 2000, – 547с.

8.  Основы управления инвестициями. Учебник. Маренков Р.Р.:  «едиториал». 2003, – 480с.

9. Рябцев C.В. Инвестиционная Стратегия. Методические указания по выполнению курсовой работы. Калининград, 2005,- 18с.

10. Управление инвестициями. Учебное пособие. Анискин ю.н. «Омега-л». 2002, – 167с.

11. Управление инвестициями. Учебник. Фабоцци Ф.И.: «Инфра-м». 2004, – 932с.

12. Управление инвестициями предприятия. Бланк И.Т.: «Ника-центр». 2003, – 275с.

13. Федеральный закон от 29 ноября 2001 г. N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах"

14.             Федеральный закон "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации" (с изменениями от 21 марта, 25 июля 2002 г.)

15. Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" (с изменениями от 2 января 2000 г.)

16. Черкасов В.Е. Международные инвестиции. М: - «Дело», 1999.– 135с.

17. Экономическая оценка инвестиций. Учебное пособие.  Несветаев Ю.П.: «МГИУ». 2003, – 162 с.


Страницы: 1, 2, 3


© 2010 БИБЛИОТЕКА РЕФЕРАТЫ